Управление недвижимостью


 
 

Доверительное управление//Property Management

       
         
Property
Management
Facillity
Management
  эксплуатация
  безопасность
  уборка
 

Доверительное управление//Property Management

Организация эффективного использования объекта, с целью получения максимальной прибыли.
   Осуществление административно-правового управления объектом, реализация и дополнительное коммерческое использование площадей, ведение всего юридического и финансового документооборота.
   Управление активами - кредитами под реконструкцию, инвестиционными капиталами.

Решаемые задачи:

  • позиционирование объекта на рынке арендных площадей;
  • привлечение, формирование оптимального пула и удержание арендаторов;
  • мониторинг тенденций на рынке аренды коммерческой недвижимости, поддержание арендных ставок в соответствии с рыночным уровнем;
  • ведение юридического документооборота;
  • ведение поддерживающих и улучшающих ремонтов;
  • бюджетирование - составление планов доходов и расходов объекта недвижимости;
  • арендное регулирование, включающее обеспечение сбора арендных платежей и эксплуатационных расходов, контроль выполнения договорных обязательств и регулярные контакты с арендаторами;
  • реализация комплекса мероприятий, направленных на снижение ротации арендаторов (за счет более подробного изучения арендаторов на стадии заключения договора, а так же за счет постоянного повышения сервисных услуг, оказываемых арендаторам);
  • представление интересов Собственника и взаимодействие с поставщиками коммунальных и прочих услуг, ведение счетов, контроль за потреблением тарифами и ставками;
  • анализ эксплуатационно-хозяйственных расходов, принятие мер к их снижению, контроль над качеством выполнения сторонними организациями всех операций по технической эксплуатации и сервисному обслуживанию здания;
  • разработка мероприятий, направленных на повышение доходности объекта;
  • страхование и управление рисками;
16.12.2018   00:00:01
 
USD ЦБ 66.4337   +0.1787
EUR ЦБ 75.3890   -0.0026
 

   
новости  
 
   
12.11.2013 Ростехнадзор пытается остановить строительство терминала в Пулково. Ведомство обнаружило в строитель...
         
12.11.2013
Архив новостей

22.07.2013
Санкт-Петербург. «Хокей Холл» откроется в ТЦ «Авеню»
         
 
 
Яндекс. Главные новости
 
   
вверх
 
 
Rambler's Top100
     
   
           
    новости :: о компании :: социальная ответственность :: направления деятельности клиенты и партнеры :: новые проекты :: объекты управления :: контакты :: карта сайта      
        Design by Creative Agency ONLYair